388 Boul. St-René O.

  • $424,900

388 Boul. St-René O.

  • $424,900

Aperçu Général

  • 23779530
  • ULS :
  • Maison de plain-pied
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle De Bains
  • 4
  • Stationnement
  • 118.3
  • sm
  • 1962
  • Année De Construction

Description

Charmant bungalow offrant 4 chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau à la maison. Situé au 388 boul. St-René O., cette propriété comprend un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une aire de vie principale accueillante. Cuisine fonctionnelle avec coin repas et salle à manger attenante. Le sous-sol offre un grand potentiel pour répondre à vos besoins. Profitez d'une cour agréable dans un emplacement pratique, à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Une belle opportunité alliant confort, espace et emplacement stratégique.

Vendu avec exclusion(s) de la garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Informations De Contact
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Détails

  • ULS 23779530
  • Prix $424,900
  • Superficie 118,3 sm
  • Superficie du terrain 798,7 sm
  • Chambres 4
  • Salle De Bains 1
  • Stationnement 4
  • Année De Construction 1962
  • Statut De La Propriété À Vendre
  • Type de propriété Maison de plain-pied

Addenda

Situé au cœur de Gatineau, le 388 boul. St-René O. jouit d'un emplacement central très recherché. À une minute de la montée Paiement, les déplacements quotidiens sont rapides et pratiques grâce à l'accès facile aux principales routes. Le quartier offre une proximité immédiate à une vaste gamme de services, y compris des épiceries, des pharmacies et de nombreux restaurants tels que Tim Hortons, Booster Juice, Pizza Salvatoré, A&W, Mr. Puff, Benny & Co, Thai Express, Barburrito et Subway. Tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie quotidien pratique et efficace est à portée de main.

Éducation Un cadre idéal pour les familles. L'école primaire de la Montée est située à environ 1 km, ce qui la rend facilement accessible à pied. Pour l'enseignement secondaire, l'école du Versant est à 4 minutes en voiture, tandis que le lycée Nicolas-Gatineau est à environ 5 minutes. Un emplacement qui simplifie vraiment la vie quotidienne des familles.

Vie en plein air et activités Les amateurs de plein air seront comblés. Le Parc Généreux est situé à environ 600 mètres et offre d'agréables espaces verts. À proximité, vous trouverez également un terrain de pickleball et un grand parc avec des structures de jeux. Le Parc Lemoyne, bien connu pour ses pistes de glisse hivernale, se trouve à environ 1,5 km. À 9 minutes en voiture, le magnifique lac Beauchamp offre une grande variété d'activités tout au long de l'année. Pour les amateurs de sport, le Centre Slush Puppie, un complexe sportif complet, et un gymnase Anytime Fitness se trouvent tous à environ 2 km.

Culture et divertissement La région offre également un excellent accès aux activités culturelles. La Maison de la culture et le Cinéma 9 se trouvent à une courte distance en voiture et proposent une variété d'événements, de spectacles et d'options de divertissement.

Cour et aménagement paysager La propriété dispose d'une agréable cour arrière, parfaite pour profiter des journées chaudes. L'aménagement paysager ajoute du charme et de l'intimité, créant un espace extérieur accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir la famille et les amis.

Une maison qui s'adapte à vos besoins Que vous achetiez votre première maison, que vous agrandissiez votre famille ou que vous recherchiez un espace de vie polyvalent, le 388 boul. St-René O. s'adaptera à votre mode de vie. Ce bungalow offre une grande flexibilité avec des espaces bien distribués, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos besoins, que ce soit pour le travail à distance, les loisirs ou la vie de famille.

Un emplacement, un style de vie et un potentiel exceptionnel - programmez votre visite dès aujourd'hui !

Pièces

Unité Principale

15
4
1
Niveau
Zone
Plancher
Notes
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE
1er rez-de-chaussée
4'5" x 3'5"
Bois
RANGEMENT
SALON
1er rez-de-chaussée
18'3" x 16'7"
Bois
Beaucoup de lumière naturelle
SALLE À MANGER
1er rez-de-chaussée
10' x 12'
Bois
Bonne dimension
CUISINE
1er rez-de-chaussée
14'4" x 9'11"
Vinyle
Avec coin dinette
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE
1er rez-de-chaussée
12' x 11'
Plancher flottant
Bonne dimension
CHAMBRE À COUCHER
1er rez-de-chaussée
11'7" x 8'5"
Plancher flottant
Très pratique
CHAMBRE À COUCHER
1er rez-de-chaussée
11'6" x 10'5"
Plancher flottant
Très pratique
Salle De Bains
1er rez-de-chaussée
12'4" x 5'2"
Céramique
Beaucoup de potentiel
SALLE FAMILIALE
Sous-sol
14'9" x 27'
Tapis
Bonne dimension
CHAMBRE À COUCHER
Sous-sol
11'9" x 12'10"
Plancher flottant
Salle d'eau attenante
Bureau à domicile
Sous-sol
6'8" x 11'10"
Tapis
Belle pièce supplémentaire
SALLE D'EAU
Sous-sol
3' x 5'7"
Plancher flottant
SALLE DE LAVAGE
Sous-sol
11'10" x 14'1"
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
13' x 15'8"
Béton
Toujours pratique
RANGEMENT
Sous-sol
5'10" x 5'8"
Béton
Toujours pratique

Bâtiment Et Intérieur

1962
8,82m x 12,82m
Mélamine
AluminiumPVC
Béton coulé
BriqueVinyle
6 pieds et plusPartiellement terminé
CoulissanteManivelle
Bardeaux d'asphalte

Terrain Et Extérieur

798,7 sm (19,81m x 40,31m)
Asphalte
ClôturéPatio
Autoroute/Voie rapideCrècheParc - espace vertÉcole primaireLycéeTransports publics
Extérieur (4)
Plat
Résidentiel

Autres Caractéristiques

Air souffléPlinthes électriques
Municipalité
ÉlectricitéGaz naturel
Appareils de chauffageChauffe-eau (1)
Détecteur d'incendie
Municipal

Inclusions Et Exclusions

Inclusions :

Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles à rideaux, étagère murale dans la salle à manger, miroir dans le salon, étagère rose dans la chambre no. 2, miroir collé au mur dans la chambre no. 1, miroir sur la porte de la chambre no. 3, peinture au-dessus du canapé au sous-sol, commode dans le walk-in de la chambre du sous-sol, étagères en mélamine et en métal dans la buanderie, tableau en mélamine dans la buanderie, ainsi que certains objets laissés dans la chaufferie et dans la remise.

Détails Financiers

$162,400
$225,500
$387,900
$259
$2,958

Quartier

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