185 Rue Laurier, apt. 804

  • $449,900

185 Rue Laurier, apt. 804

  • $449,900

Aperçu Général

  • 19438290
  • ULS :
  • Appartement / Condo
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle De Bains
  • 1
  • Stationnement
  • 72.1
  • sm
  • 2013
  • Année De Construction

Description

Faites l'expérience de l'élégance contemporaine au cœur du centre-ville de Gatineau avec ce prestigieux condo du réputé complexe Le VIU. Doté de finitions modernes et haut de gamme, ce joyau résidentiel offre deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain raffinée. Son espace de vie ouvert et lumineux et son design haut de gamme créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Profitez d'un confort ultime grâce à des commodités exceptionnelles : ascenseur, piscine intérieure chauffée, salle de sport entièrement équipée, terrasse sur le toit avec barbecue et parking intérieur. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa, ce condo incarne le luxe urbain et offre un accès inégalé à toutes les commodités.

Vendu avec la garantie légale

Informations De Contact
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Détails

  • ULS 19438290
  • Prix $449,900
  • Superficie 72,1 sm
  • Superficie du terrain 17,63 sm
  • Chambres 2
  • Salle De Bains 1
  • Garage 1
  • Année De Construction 2013
  • Statut De La Propriété À Vendre
  • Type de propriété Appartement / Condo

Addenda

Découvrez ce magnifique condo de luxe situé au 185, rue Laurier, unité 804, au huitième étage du prestigieux édifice Le VIU. Offrant un cadre de vie raffiné et moderne, cette propriété allie confort, qualité et élégance au cœur de Gatineau.

Construit avec une structure en béton qui assure une insonorisation supérieure, ce condo se distingue par ses plafonds de neuf pieds, son aménagement à aire ouverte et ses magnifiques planchers de bois franc et de céramique. Les grandes fenêtres permettent un éclairage naturel exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. L'unité comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine, idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace de vie de qualité.

L'appartement comprend également une place de parking intérieur et une unité de stockage pratique, ce qui ajoute à son confort et à sa commodité. L'immeuble est hautement sécurisé et bien entretenu, offrant aux résidents une tranquillité d'esprit dans leur vie quotidienne.

Situé sur les rives de la rivière des Outaouais, Le VIU offre un cadre exceptionnel tout en vous permettant d'être à proximité immédiate des services essentiels. Le centre-ville d'Ottawa n'est qu'à dix minutes de marche, ce qui vous permet d'accéder rapidement aux attractions culturelles, aux restaurants et à toutes les commodités de la capitale nationale.

Score de marche : 83 -- Un style de vie urbain raffiné

Avec un score de marche de 83, cette propriété se distingue par sa situation privilégiée, où la plupart des services essentiels, des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes sont accessibles à pied.

Une caractéristique très recherchée qui favorise un mode de vie à la fois pratique et élégant, parfaitement connecté à l'énergie du quartier - sans compromis sur le confort. Les résidents ont également accès à des installations communes de qualité, notamment une piscine, un sauna, une salle de sport entièrement équipée et une terrasse commune avec barbecue. Ces équipements améliorent l'expérience de vie et contribuent à un mode de vie urbain pratique et agréable.

Ce condo représente une opportunité unique de vivre dans une adresse prestigieuse qui allie luxe, sécurité et commodité.

Pièces

Unité Principale

8
2
1
Niveau
Zone
Plancher
Notes
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE
1er rez-de-chaussée
5' x 7'11"
Céramique
Fonctionnelle
SALLE DE LAVAGE
1er rez-de-chaussée
4'6" x 4'5"
Céramique
Discret
CUISINE
1er rez-de-chaussée
9'6" x 7'6"
Céramique
Design épuré
SALON
1er rez-de-chaussée
21'7" x 13'
Bois
Une lumière naturelle abondante
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE
1er rez-de-chaussée
10'7" x 10'9"
Bois
Confortable
PENDERIE (WALK-IN)
1er rez-de-chaussée
7'1" x 4'2"
Bois
Salle De Bains
1er rez-de-chaussée
9'6" x 7'3"
Céramique
Zen
CHAMBRE À COUCHER
1er rez-de-chaussée
9'5" x 9'7"
Bois
Polyvalent

Bâtiment Et Intérieur

2013
9,98m x 8,99m
Thermoplastique
ChaufféIntégré
Porte-fenêtre

Terrain Et Extérieur

17,63 sm (0,32m x 55,09m)
Paysager
En pleine terreIntérieur
Autoroute/Voie rapideCegepCrècheParc - espace vertPiste cyclableÉcole primaireLycéeTransports publics
Au garage (1)
Plat
Panoramique
Résidentiel

Autres Caractéristiques

Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Climatiseur centralTéléphone d'entréePorte de garage électrique
Balcon/terrasseSalle d'exercicePiscine intérieureSaunaTerrasse sur le toit
Au garage (1)
Municipal

Inclusions Et Exclusions

Inclusions :

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge.

Détails Financiers

$440,700
$40,500
$481,200
$6,324
$1,200
$4,685
$360

Quartier

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