138 Rue de Lausanne, apt. 104

138 Rue de Lausanne, apt. 104

Aperçu Général

  • 13222446
  • ULS :
  • Appartement / Condo
  • Type de propriété
  • 1
  • CHAMBRE À COUCHER
  • 1
  • Salle De Bains
  • 1
  • Stationnement
  • 70.2
  • sm
  • 1985
  • Année De Construction

Description

Charmant appartement situé au 138 rue de la Lausanne, unité 104, au coeur de Gatineau. Doté d'un aménagement bien conçu, ce condo chaleureux et invitant maximise chaque espace pour le confort de tous les jours. Lumineux et fonctionnel, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie pratique et agréable. Idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les investisseurs, il se démarque par son atmosphère accueillante et son emplacement stratégique, à proximité des services, des commerces et du transport en commun. Une opportunité à saisir !

Vendu avec la garantie légale

Informations De Contact
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Détails

  • ULS 13222446
  • Superficie 70,2 sm
  • CHAMBRE À COUCHER 1
  • Salle De Bains 1
  • Garage 1
  • Année De Construction 1985
  • Type de propriété Appartement / Condo

Addenda

Situé au 138 rue de Lausanne, unité 104, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Niché dans un quartier tranquille juste derrière Les Promenades Gatineau, il offre l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la commodité urbaine. L'accès rapide aux principaux axes routiers permet de se déplacer efficacement dans la ville, tout en conservant un cadre de vie paisible et pratique.

Commerces et services Cette propriété se distingue par sa proximité avec un large éventail de commerces et de services essentiels. À distance de marche ou à quelques minutes, vous trouverez des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des institutions financières et divers commerces de détail. Les Promenades Gatineau, situées à proximité, offrent une expérience de magasinage complète avec une grande sélection de magasins et de services sous un même toit. Un emplacement idéal pour simplifier votre routine quotidienne et améliorer votre style de vie.

Transport et mobilité La région offre une excellente accessibilité en voiture et en transport actif. Les routes principales situées à proximité permettent de se rendre facilement à Hull, à Ottawa et dans d'autres parties de Gatineau. Le quartier est également propice à la marche et au cyclisme, ce qui favorise un mode de vie actif et pratique. Tout est en place pour répondre aux besoins des professionnels, des familles ou de toute personne à la recherche d'une mobilité sans faille.

Sports et loisirs Les amateurs de fitness apprécieront la variété des installations à proximité. Plusieurs centres sportifs et gymnases sont facilement accessibles, notamment le centre sportif local, Anytime Fitness, Nautilus Plus et Éconofitness. Le centre Slush Puppie, connu pour ses équipements modernes, se trouve également à une courte distance. Que ce soit pour l'entraînement, les sports organisés ou les activités récréatives, tout est à portée de main.

Espaces verts et vie en plein air Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Laflèche, situé à distance de marche, idéal pour les promenades, les activités de plein air et la détente. À un peu plus d'un kilomètre, la rue Jacques-Cartier offre un magnifique cadre riverain, idéal pour marcher, faire du vélo ou simplement profiter de couchers de soleil époustouflants. Un style de vie qui allie harmonieusement la nature et la vie urbaine.

Qualité de vie Ce condo représente une opportunité unique de profiter d'un mode de vie pratique, actif et équilibré. Sa situation centrale, combinée à l'abondance de services et d'activités à proximité, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent le confort, l'accessibilité et l'animation.

Pièces

Unité Principale

7
1
1
Niveau
Zone
Plancher
Notes
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE
1er rez-de-chaussée
9'4" x 7'4"
Vinyle
Bonne dimension
RANGEMENT
1er rez-de-chaussée
4'8" x 10'4"
Vinyle
CUISINE
1er rez-de-chaussée
8' x 8'7"
Vinlyl
Très fonctionnelle
SALLE À MANGER
1er rez-de-chaussée
9' x 14'3"
Vinyle
Beaucoup de clarté naturelle
SALON
1er rez-de-chaussée
17' x 11'7"
Vinyle
Salle De Bains
1er rez-de-chaussée
8' x 8'8"
Céramique
+ Salle de lavage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE
1er rez-de-chaussée
14'1" x 14'5"
Vinyle

Bâtiment Et Intérieur

1985
7,75m x 9,28m
Bois
PVC
BriqueFibre pressée
Aucun sous-sol
CoulissantePorte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte

Terrain Et Extérieur

Asphalte
Patio
CegepCrècheGolfHôpitalParc - espace vertPiste cyclableÉcole primaireLycéeTransports publics
Extérieur (1)
Plat
Résidentiel

Autres Caractéristiques

Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Balcon privéTéléphone d'entréePartiellement meubléThermopompe murale
Chauffe-eau (1)
Coin de rue
Détecteur d'incendie
Municipal

Inclusions Et Exclusions

Inclusions :

Stores, tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge.

Exclusions :

Rideaux.

Détails Financiers

$166,900
$54,000
$220,900
$3,420
$1,686
$135

Quartier

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