100 Rue du Porc-Épic

  • $599,900

100 Rue du Porc-Épic

  • $599,900

Aperçu Général

  • 19756374
  • ULS :
  • Maison Unifamiliale
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 3
  • Stationnement
  • 1384
  • sf
  • 2021
  • Année De Construction

Description

Magnifique bungalow jumelé situé au 100 rue Porc-Épic, offrant un style moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Lumineux aménagement à aire ouverte, cuisine élégante avec beaucoup de rangement. Deux chambres à coucher bien dimensionnées et deux salles de bain complètes aux finitions contemporaines. Entrée séparée donnant un accès direct au sous-sol, idéal pour une vie multigénérationnelle ou un aménagement flexible. Rare sous-sol avec des plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres offrant un grand potentiel pour un espace de vie supplémentaire. Cour paysagée, allée pavée. Secteur recherché. Une belle opportunité !

Vendu avec la garantie légale

Informations De Contact
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Détails

  • ULS 19756374
  • Prix $599,900
  • Superficie 1384 sf
  • Superficie du terrain 301,5 sm
  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Stationnement 3
  • Année De Construction 2021
  • Statut De La Propriété À Vendre
  • Type de propriété Maison Unifamiliale

Addenda

Située au 100 rue Porc-Épic, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique dans l'un des nouveaux quartiers résidentiels les plus recherchés d'Aylmer. Située à l'intersection des rues Antoine-Boucher et Klock, elle offre un équilibre idéal entre la tranquillité, l'accessibilité et la qualité de vie.

Une maison qui s'adapte à vos besoins L'une des caractéristiques les plus attrayantes est l'entrée séparée donnant un accès direct au sous-sol, ouvrant la porte à de multiples possibilités telles qu'une installation multigénérationnelle, un espace indépendant ou un aménagement personnalisé. Le sous-sol offre également des caractéristiques rares telles que des plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres, créant un espace lumineux et polyvalent avec un excellent potentiel.

Éducation Parfait pour les familles, avec l'école primaire Petite-Ourse à proximité et plusieurs options de garderie à proximité. L'école secondaire Grande-Rivière est située à environ 2,5 km.

Parcs, vie en plein air et loisirs Aylmer est connue pour son abondance d'espaces verts. À quelques minutes, vous trouverez la marina d'Aylmer et la forêt Boucher, idéales pour marcher, faire du vélo et profiter du plein air. Le parc Wilfrid-Lavigne et le parc des Jardins-Lavigne se trouvent également à proximité.

Services et commodités Tous les services essentiels se trouvent à 6 minutes en voiture, y compris les épiceries, les pharmacies, les stations-service et les restaurants.

Style de vie - Old Aylmer À quelques kilomètres de là, Old Aylmer offre une atmosphère vibrante et charmante avec des cafés, des bistros, des restaurants et des magasins locaux, facilement accessibles en voiture, à vélo ou même à pied.

Une propriété qui offre plus que de l'espace, elle offre des options, de la flexibilité et un potentiel que vous pouvez sentir dès le moment où vous entrez.

Planifiez votre visite et venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !

Pièces

Unité Principale

11
2
2
Niveau
Zone
Plancher
Notes
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE
1er rez-de-chaussée
4'2" x 10'
Céramique
SALON
1er rez-de-chaussée
13'8" x 11'
Plancher flottant
Bonne dimension
SALLE À MANGER
1er rez-de-chaussée
9' x 8'2"
Plancher flottant
Concept ouvert
CUISINE
1er rez-de-chaussée
9'6" x 12'
Céramique
Vue sur cours arrière
CHAMBRE À COUCHER
1er rez-de-chaussée
9'11" x 12'11"
Plancher flottant
Beaucoup de lumière naturelle
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE
1er rez-de-chaussée
14' x 12'5"
Plancher flottant
Bonne dimension
PENDERIE (WALK-IN)
1er rez-de-chaussée
4'1" x 8'
Plancher flottant
Très pratique
Salle De Bains
1er rez-de-chaussée
8'11" x 4'10"
Céramique
Salle de bain ensuite
SALLE DE LAVAGE
1er rez-de-chaussée
5'9" x 3'10"
Céramique
Très pratique
Salle De Bains
1er rez-de-chaussée
6'5" x 7'
Céramique
Fonctionnelle
Sous-sol
Sous-sol
44'3" x 25'5"
Béton
Beaucoup de potentiel

Bâtiment Et Intérieur

2021
PVC
Béton coulé
AttachéLargeur unique
BriqueVinyle
Attenante à la chambre principaleDouche indépendante
6 pieds et plusNon aménagé
CoulissanteManivellePorte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte

Terrain Et Extérieur

301,5 sm (10,05m x 30m)
Asphalte
Clôturé
CrècheGolfParc - espace vertPiste cyclableÉcole primaireLycéeTransports publics
Extérieur (2)Au garage (1)
Plat
Résidentiel

Autres Caractéristiques

Municipalité
Gaz naturel
Climatiseur centralÉchangeur d'air
Chauffe-eau (1)
Municipal

Inclusions Et Exclusions

Inclusions :

Tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, support TV dans le salon, étagères dans le garage, porte-pneus dans le garage, télécommande(s) d'ouverture de porte de garage, armoire murale dans la salle de bain principale, miroirs LED dans la salle de bain principale et la salle de bain principale. L'abonnement Weed Man pour 2026 est également inclus. Cet abonnement comprend la fertilisation et le désherbage de l'ensemble de la pelouse.

Exclusions :

Tous les rideaux, télévision dans le salon, système d'alarme avec caméras, y compris la caméra de la sonnette.

Détails Financiers

$301,400
$150,800
$452,200
$2,011
$3,767
$321

Quartier

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